Les 7 points qui peuvent vous empêcher de créer votre Cash Machine ! (Video 3)

Qu'est ce que vous feriez si vous aviez une cash machine immo qui travaille inlassablement pour vous tous les jours ?

 

20 Comments

  • Maxime M

    Reply Reply 28 mars 2017

    Moi, une fois ma cash machine en place : je me barre direct de mon job 🙂

    Merci pour ces vidéos !

  • Enzo

    Reply Reply 28 mars 2017

    Merci pour vos vidéos !
    A dans 2 jours 🙂

  • Caroline

    Reply Reply 28 mars 2017

    Bonjour à vous 2 et merci pour vos videos – je suis à quelques kilomètres de chez vous vers Toulon! et Merci Elodie de représenter un peu la gente féminine dans ce monde très masculin je trouve 🙂 en tout cas ce qui font des videos et des formations!

    Chez nous il faut créer une place de parking par logement de 60m² ou en avoir une « titrée » à moins de 300m du logement! Vous avez pas ce problème dans les villes ou vous investissez? comment contourner le problème?

    Merci encore

    j’espère avoir trouvé ma première cash machine

    • Greg et Elodie

      Reply Reply 28 mars 2017

      Bonjour,
      Merci Caroline 🙂
      Vous parlez du fait de créer une place de parking lorsqu’on divise un appartement pour en créer plusieurs . Certaines villes l’imposent.
      L’astuce est « simple » :
      Cette obligation est à pouvoir lorsque vous créez d’un point de vue cadastral un nouvel appartement.
      Il suffit donc de ne pas le faire 🙂

      A bientôt

      • Steph

        Reply Reply 28 mars 2017

        On peut aussi en louer une dans un rayon de 300 m et la sous-louer à son locataire…

  • Emma

    Reply Reply 28 mars 2017

    Merci pour cette vidéo
    Franchement, avoir une cash machine qui tourne toute seule, serait un rêve qui se réaliserait !!

    A bientôt
    Emma

  • Sasha

    Reply Reply 28 mars 2017

    Moi perso, ni une ni deux je dis tchao à mon patron et je me concentre sur l’immobilier et sur ma passion la voile.
    Sasha

  • Paul

    Reply Reply 28 mars 2017

    Avec une machine à cash, j’aurai les finances et le temps pour monter un projet d’entreprise qui nous tient à coeur avec ma femme depuis des années.
    Ce serait le rêve.
    En tout cas merci pour vos vidéos
    Paul

  • Annelise

    Reply Reply 28 mars 2017

    Hello à tous les 2 !
    Avec une cash machine, je la laisse tourner automatiquement et je m’exhile sur une île au soleil.
    Ca c’est le rêve !! mais sinon je pourrais au moins partir en vacances quand ça me chante 🙂
    Anne

  • Mathilde

    Reply Reply 28 mars 2017

    Merci à vous 2,

    Moi, une fois ma cash machine bien en place, c’est champagne !!
    Et je pars en vacances 🙂

    A dans 2 jours

  • Jérémy

    Reply Reply 28 mars 2017

    Bonjour,

    Je vais me lancer dans un projet à 250 000€.
    Ca remplacera largement mon salaire !!

    Merci et à plus
    Jérémy

  • Celine

    Reply Reply 28 mars 2017

    Bonjour,

    Un fois que j’aurais quitté mon boulot.
    J’en profiterai pour passer plus de temps avec ma famille.

    Ca me fatigue de passer toute mes journées au travail, on doit être capable de faire autre chose de notre vie !!

  • Vincent

    Reply Reply 28 mars 2017

    Si j’avais une cash machine immo je ferais un nouvel emprunt pour en monter une deuxième plus grosse ! 🙂

  • Elisabeth

    Reply Reply 28 mars 2017

    c’est tentant mais difficile d’avoir un prêt sur 25 ans à 60 ans

    • Greg et Elodie

      Reply Reply 28 mars 2017

      Bonjour Elisabeth,

      Effectivement, il faut que la dernière mensualité de prêt arrive à 75 ans.
      Ce qui fait un prêt sur 15 ans pour vous.
      Par exemple, sur le projet à 250 000€ que nous avons présenté, ça fait une mensualité à 1700€ au lieu de 1200€ (prêt sur 25 ans).
      Ce qui fait un cash-flow final de 3200€.

      A bientôt
      Greg et Elodie

  • damien

    Reply Reply 28 mars 2017

    Propriétaire de 3 appartements ( merci j’ai convaincu Mme grâce à vos vidéos) ,
    la rentabilité est au rdv mais l’indépendance non . Si j’ai une cash machine qui tourne j’en fais une suivante bien sûr .

  • Vincent

    Reply Reply 8 octobre 2017

    Je vois le premier investissement comme… le premier!!! Evidemment, ne pas s’arrêter là et continuer pour développer le business est dans ma stratégie!!!

    Merci encore pour cette vidéo!

  • Mertel

    Reply Reply 8 octobre 2017

    Hello les amis,
    J’ai longuement réfléchi concernant la stratégie de location de mon premier investissement immobilier. Au début, je voulais faire de la location nue pour ne pas me prendre la tête tant que le truc s’autofinance. Mais j’ai pensé à un mode de location pouvant me générer un maximum de cash flow et en évitant le risque d’impayés. Et c’est là que m’est venu l’idée de la location saisonnière. On est payé d’avance, on a pas de problème de locataire et quelques fois quand le bien n’est pas loué, on peut en profiter. Bref c’est une stratégie qui m’intéresse vraiment mais le souci c’est que je ne sais pas si je peux l’appliquer à ma ville. Je souhaite investir dans ma ville à Mantes la Jolie (35 minutes de Paris en train) et je dois dire que je ne sais vraiment pas si cette ville se prête à la location saisonnière. Mais il y a quand même des choses qui me laisse perplexe, il y a un hôtel IBIS Budget vraiment tout simple juste à côté de l’hôpital au val fourrée et les chambres sont tarifés à 60 euros la nuit et c’est un hôtel très fréquenté alors que la prestation n’est pas top ! Du coup, je me pose plein de question ! Si j’investis sur un 2 pièces de 30 mètres carré minimum proche du centre ville et à 2 pas de la gare, que je l’agence au top, je peux espérer facturer la nuitée à combien ??? Je peux m’aligner sur les prix de l’hôtel budget sachant que j’offrirais une meilleure prestation avec plus d’espace et dans une meilleure localisation. L’hôtel Ibis Budget est vraiment dans une localisation tout pourrie, il y à peine une boulangerie à côté et je suis étonné que des clients acceptent de payer 60 euros sur cet hôtel. De plus, Mantes la Jolie n’est pas vraiment une ville touristique à part sa cathédrale du 11ème sicèle. Je souhaite me lancer dans la location saisonnière mais j’ai peur de me râter et que ce mode de location n’est pas adapté à ma ville ? Vous avez des pistes ?

  • Hortense

    Reply Reply 10 octobre 2017

    Je,vais prendre du temps avec ma famille et m »investir dans mes formations

  • olivier

    Reply Reply 19 juillet 2018

    Hello,

    J’utiliserais mon cash flow pour réinvestir dans une nouvelle cash machine jusqu’a atteindre mon objectif

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