Les 5 fondements de la cash machine immo ! (Video 1)

Est ce que vous avez aujourd’hui les résultats que vous souhaitez en immobilier ?

Que se passera t’il si vous ne changez rien ?

30 Comments

  • Léonard

    Reply Reply 23 mars 2017

    Bonjour,
    Ma petite méthode a été de commencer  » petit », un studio, un garage, puis une fois un peu instruit, voir de plus en plus  » grand » selon ses possibilités et envies.

  • Nathalie

    Reply Reply 23 mars 2017

    Bonjour,

    Je suis dans la recherche d’un bien et espère avoir un bon cash-flow.

  • Ludovic

    Reply Reply 23 mars 2017

    Merci,
    Moi j’ai déjà fait un investissement qui s’autofinance. Je souhaiterais maintenant passer à l’étape supérieur et faire un investissement qui rapporte GROS 🙂

  • Mathilde

    Reply Reply 23 mars 2017

    Bonjour,

    Pour l’instant, je n’ai pas investi dans l’immobilier. Mais je compte bien m’y mettre

  • Bea

    Reply Reply 23 mars 2017

    J’ai acheté ma résidence principale il y a quelques années.
    Je vous suis depuis plusieurs mois maintenant et je dois dire que vos résultats m’impressionnent . Du coup, ça me donne envie de me lancer moi aussi !

  • Jean D

    Reply Reply 23 mars 2017

    Bonjour,
    Aujourd’hui, j’ai deux studios qui génèrent du cashflow mais j’avoue que je suis encore loin de mon but : vivre l’indépendance financière comme vous.
    J’espère tout de même y arriver mais je pense qu’il va falloir que je passe à la vitesse supérieure.
    J’ai hâte de voir la suite

  • Baigue Jerome

    Reply Reply 23 mars 2017

    Bonjour,

    Votre blog est à la fois passionnant et un peu déroutant. Je m’explique. Passionnant car vous avez réussi à faire ce dont j’aurai aimé faire il y a 10 ans et que je nous avons jamais entrepris car pas d’enfants, Nous avions pensé « bien faire » et n’avons pas entrepris les démarches pour l’achat d’un bien immobilier pour de la location. Déroutant car il est difficile à croire a une telle réussite aussi vite. Navré !
    Mes rêves de « projets » immobilier ont réapparus dans ma tête, sans doute trop tard, mais je fait des recherches depuis peu. J’ai ratisser les annonces près de chez moi (Haute Savoie), il s’avère que les biens sont trop cher, les loyers sont assez élevés mais le rendement n’est pas viable. Je fait des recherches un peu plus, à environ 1h30 de route de chez moi. Je recherche des immeubles a l’achat, mais je ne trouve que des projets vide de sens, sans gros rendement. Il arrive même que les calculs m’amène à des pertes annuelles assez conséquente à cause des impôts fonciers et prélèvements sociaux.
    Du coup, je suis dans « l’attente » d’une affaire un peu plus saine, mais me pose pas mal de questions…
    Merci pour blog et informations,
    Cordialement.

    • Vincent

      Reply Reply 7 octobre 2017

      Bonjour Jérôme,

      Je suis moi-même de Haute Savoie. Il y a une petite année j’ai investi dans mon premier bien, un immeuble de 4 appartements. Cependant je l’ai fait de l’autr côté de la France, bien décidé à appliquer un niveau de délégation que je saurai un peu laborieux au départ, mais voué à la résussite avec un peu de travail. Avec un rendements brut de 13%, je me régale déjà à la base, mais surtout je vien de passer un des appartements en loation saisonnière, et là je commence à voir le fruit de mon labeur. Le tout en créant en parallèle un business qui me prend beaucoup de temps, donc c’est bien possible!!!

      Ne perds pas espoir, mais ne perds pas non plus de temps; prends de la hauteur, détermine des exigences et ton projet, cadre bien ta rechercher pour ne pas perdre de temps, puis fonce!!! Tu verras, après ça parait simple!!!

      Bon courage dans tes projets. Pour info je suis sur Annecy, n’hésite pas à me contacter si tu veux échanger! 🙂

      Tchuss

  • Amélie et Julien

    Reply Reply 23 mars 2017

    On s’intéresse depuis quelques mois seulement à l’immobilier. On pensait acheter notre résidence principale mais on se dit qu’un bon investissement serait peut être une meilleure idée.
    En tout cas, tout ça est très motivant !

  • Bastien

    Reply Reply 23 mars 2017

    Je fait de la coloc et je trouve que ça marche bien mais j’ai l’impression que le saisonnier me permettrait de faire encore bien mieux.

  • Bertrand

    Reply Reply 23 mars 2017

    Honnêtement, j’ai envie de me lancer dans un projet comme le votre. Mais je ne sais pas trop comment faire.

  • Pauline

    Reply Reply 23 mars 2017

    Salut,
    Merci pour cette vidéo.

    S’il je ne fais rien, et bien il ne se passera rien. Et je continuerais à allez au boulot tous les jours.
    Envie de passer à autre chose …

  • Christine

    Reply Reply 23 mars 2017

    Aujourd’hui, j’ai un studio (complètement payé) que je loue a des étudiants. Mais j’aimerai bien me lancer dans la location saisonnière et générer plus de revenus locatifs.

  • Pierrick

    Reply Reply 23 mars 2017

    Bonjour,

    J’habite en région parisienne, je n’ai que ma résidence principale.
    Je voudrais me lancer dans le locatif pour me créer un revenu complémentaire.

    Votre méthode a l’air géniale !!!

    A+
    Pierrick

  • Emma

    Reply Reply 23 mars 2017

    Merci pour la vidéo !
    Nous avons un appartement en location. Il est entièrement payé et on pensait le revendre pour faire une affaire plus rentable.
    On est vraiment tenté par le saisonnier. D’autant plus qu’on habite une grande ville et ici ça a l’air de pas mal marcher.
    On attend la suite !

  • Mohammed

    Reply Reply 23 mars 2017

    Hello !
    je vous suis depuis un moment et je dois dire que j’aimerai vraiment faire comme vous.
    Pour l’instant, je n’ai pas investi. Mais ca fait un moment que je regarde les annonces et je me dis qu’il faudrait que je m’y mette.
    Surtout, si je veux lacher mon taf

  • sandra

    Reply Reply 23 mars 2017

    J’avoue etre sceptique….. 10000 de loyers par mois, je le conçois, mais pour quel investissement de base? quelles sont les charges à payer chaque mois, les impots et du coup le reste à vivre s’élève à combien? j’attends la suite…

  • Agathe

    Reply Reply 23 mars 2017

    Loyer 5 chiffres !!
    Pouvez-vous nous donner le détail ?

    Hâte de voir la suite

  • Maxime M

    Reply Reply 23 mars 2017

    Bonjour,

    J’ai déjà un appart loué en loc saisonnière.
    Je compte encore en acheté d’autres 🙂

    Merci pour la vidéo

  • Sonia

    Reply Reply 24 mars 2017

    Salut Élodie salut Greg !
    Tous d’abord félicitations pour cette réussite !!;-)
    Ca fait 1ans qu’avec MR Ôn à pour projet d’investir nous avons suivie des formation sur internet concernant l’immobilier et nous continuons d’en apprendre chaque jour un peu plus avec vous . Nous somme propriétaire de notre Residence principales que nous avons acheté îl ya 10 ans avec mon épouse à cette époque bien loin de nous l’idée de vouloir investir plus tard 🙂 !!
    Nous avons Rdv avec le banquier ce samedi 24/03/17
    Nous recherchons des bién mes nous ne savons pas trop dans quel secteur pouvez vous nous aiguillé ??:-)
    Au plaisir de vous lire
    À votre succès les amie !

  • Néjim

    Reply Reply 24 mars 2017

    Salut c’est vraiment vraiment bien ce que vous dite et ce que vous faites. Cependant, il y a quelque chose que vous ne dites pas dans votre vidéo… 2000 Euros pas mois pour de la location saisonnière ça veut dire que c’est saisonnier. Autrement dit quand ça n’est plus la saison comment on fait? on aura surement pas 2000 euros pas mois. Le saisonnier ça marche très bien pour du court terme. Mais mon hypothèque, elle connait pas les saisons 😉 lol
    S’il vous plait répondez a cette question. Merci Néjim

    • Nejim

      Reply Reply 25 mars 2017

      Salut Maxime M,

      Tu dis avoir un appartement en location saisonnaiere. Pour toi la saison c’est quand? l’été? tu fais comment en dehors des saison?

      Merci

      Néjim

  • vincent

    Reply Reply 28 mars 2017

    Bonjour
    Ma femme et moi venons d’acheter notre résidence principale.
    Nous cherchons à nous lancer dans l’immo afin de générer des revenus complémentaires. Pour l’instant nous sommes un peu frileux car nous n’avons quasiment plus d’épargne de précaution….
    En tout cas bravo pour votre réussite

  • Marie Noelle

    Reply Reply 4 octobre 2017

    J ai 1 villa ds laq je vis..
    ..ds laquelle j ai 1 duplex locatif et 1 studio..je veux re agencer 1 autre studio .je fais du rbnb dep 4 mois mais çs ne se rempli pas bcq.me conseillez vs de crèer 1 sci ??

  • Joachim

    Reply Reply 5 octobre 2017

    Bonjour,

    Pour répondre simplement aux questions :

    – Non. Aujourd’hui je n’ai pas les résultats que j’aimerais dans l’immobilier. Certainement une voir des optimisations a apporter, en tout cas dans l’immobilier, il faut toujours réfléchir à cette optimisation. C’est pourquoi la stratégie SAS HD que vous proposez pourrait certainement optimiser le logement que ce soit en qualité, en rentabilité et bien entendu participer au bonheur du locataire.

    – Si rien ne change, bonne question, personnellement je me suis toujours bouger les fesses pour m’en sortir. Parfois un peu diesel et long à la détente mais que je veux quelques choses, je me pose plutôt la question, qu’est-ce qu’il faut que je face pour arriver à cet objectif.
    Cette question « Si rien ne change … », n’est pas pour moi.

    Hâte de voir la suite des vos vidéo !

    Cool pour le partage.

    Joachim.

  • Vincent

    Reply Reply 7 octobre 2017

    Impossible de m’arrêter et e stagner, maintenant que j’ai mis le pied à l’étrier, je suis convaincu à appliquer votre méthode!!!!

  • Fanny

    Reply Reply 17 octobre 2017

    Bonjour, merci pour vos conseils,j’ai actuellement un bien qui d’autofinance ,et je suis en cours d’un nouvel investissement pour faire de la courte durée,et envie de continuer à prospecter pour de futurs projets comme de la division pour meilleur rendement 😋

  • mireille lutzky

    Reply Reply 15 décembre 2017

    bonjour, mon mari a deux appart loué sous le prix du marché. aimerais apprendre, a mieux géré.

  • Joel Liechti

    Reply Reply 3 janvier 2018

    Super intéressant et je voudrais voir la vidéo 2

  • olivier

    Reply Reply 16 juillet 2018

    Bonjour, si je ne fais rien il ne se passera rien c’est pour cela que je vous suis et que je vais me lancer au plus vite

    Merci

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