Replay conférence live - Cash machine Immo !

L'indépendance financière avec UN seul investissement !

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10 jours : satisfait ou remboursé !

Pendant 10 jours sur un simple email de votre part nous vous remboursons intégralement la formation.

Vous ne prenez aucun risque ! Nous ne voulons que des clients 100% satisfaits !

Le plan détaillé de la formation

Module 1 : Etude de marché

Objectif : Où investir / les secteurs qui cartonnent / déterminez le prix d’une nuit

  • Déterminer le meilleur secteur où investir
  • Méthode scientifique pour déterminer le meilleur tarif d’une nuit
  • Fondement en béton pour obtenir une rentabilité explosive
  • Fichier outil pour réaliser ce premier module

Module 2 : Trouvez le bien

Objectif : Le bien idéal pour maximiser vos gains

  • Identifier les biens à fort potentiel
  • Quel type de bien est adapté à la méthode SAS HD
  • Les détails auxquels vous devez prêter attention et qui feront la différence
  • Evaluer le prix de l’immobilier
  • Calculer la rentabilité et le cashflow brut de votre investissement
  • Outils : les calculatrices pour réaliser ce module

Module 3 : En toute légalité

Objectif : Sécurisez votre cash machine

(sur la base d'une consultation avocat spécialisé 1500 euros)

  • Toutes les démarches à effectuer en amont et pendant l’exploitation
  • Comment s’assurer que le bien immobilier sélectionné se prête à la location saisonnière
  • Identifier rapidement ceux qui peuvent être rédhibitoires
  • Les démarches à effectuer auprès de l’administration selon la taille de votre ville
  • Et même comment faire face à une administration qui fait la sourde oreille J

Module 4 : les travaux - la déco - l'ameublement

Objectif : Maitrisez votre budget et préparez vous pour louer plus cher que vos concurrents

  • Comment trouver et choisir un entrepreneur de confiance pour vos travaux
  • Comment gérer votre trésorerie durant les travaux
  • Les points clés liés à votre projet, notamment l’aménagement idéal et l’isolation !
  • Visite exclusive de nos apparts : tous nos secrets et astuces pour diminuer vos coûts et louer plus cher que vos concurrents
  • Quel budget prévoir pour chaque type de dépenses
  • Outils : réaliser rapidement des plans vous mêmes, la liste des équipements nécessaires pour vos locations

Module 5 : Le financement

Objectif : un dossier en béton et une banque qui vous suit

  • Les 3 méthodes possibles pour obtenir votre financement
  • Quel est le plus adapté à votre situation
  • Qu’est ce qu’une banque d’investisseur
  • Quelles banques aller voir
  • Astuce pour financer vos meubles
  • La rentabilité nette de toute charge
  • Outil qui construit automatiquement votre dossier pour avoir un GROS oui du banquier

Module 6 : De la délégation à l'automatisation

Objectif : Rendez votre investissement le plus autonome possible / Passez 3 à 4 heures par mois sur votre investissement

  • Comment maximiser la rentabilité nette de toutes charges
  • L'arme fatale : Technique secrète et exclusive pour diviser par 3 le coup de chaque entrée sortie
  • La puissance de la méthode SAS HD
  • Trouvez vos prestataires rapidement et sereinement
  • Comment optimiser la relation client et prestataire

Module 7 : Lancez votre Cash Machine

Objectif : Encaissez tout de suite !

  • Les plateformes internet prioritaires sur lesquelles inscrire vos appartements
  • Comment afficher complet en 48h !
  • Très important : comment gérer vos premiers commentaires
  • Comment concrètement encaisser vos loyers
  • Comment gérer le sur-booking
  • Gestion multi-plateformes automatisée

Module 8 : Stratégie avancée de prix

Objectif : Gagnez plus que vos concurrents

  • Gérer vos prix comme les pros de l’hôtellerie
  • Comment mettre en place votre premier plan tarifaire de façon scientifique
  • Comment avoir une gestion dynamique de vos tarifs
  • Comment mesurer vos performances et les améliorer

Module 9 : La fiscalité

Objectif : Comment ne pas payer d’impôt malgré les bruits qui courent

  • La rentabilité nette d’impôt
  • Le cashflow net d’impôt (vos revenus)
  • Les régimes fiscaux possibles
  • Le régime fiscal adapté à votre situation pour ne pas payer d’impôt
  • Comment faire votre déclaration d’impôt
  • Outil : calculatrice qui va faire tout ça pour vous !

2 Bonus :

  1. Quittez votre job et gérez votre nouveau statut d’homme ou de femme libre
  2. Montez le site internet de vos appartements