Replay conférence live - Cash machine Immo !
L'indépendance financière avec UN seul investissement !
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Pendant 10 jours sur un simple email de votre part nous vous remboursons intégralement la formation.
Vous ne prenez aucun risque ! Nous ne voulons que des clients 100% satisfaits !
Le plan détaillé de la formation
Module 1 : Etude de marché
Objectif : Où investir / les secteurs qui cartonnent / déterminez le prix d’une nuit
- Déterminer le meilleur secteur où investir
- Méthode scientifique pour déterminer le meilleur tarif d’une nuit
- Fondement en béton pour obtenir une rentabilité explosive
- Fichier outil pour réaliser ce premier module
Module 2 : Trouvez le bien
Objectif : Le bien idéal pour maximiser vos gains
- Identifier les biens à fort potentiel
- Quel type de bien est adapté à la méthode SAS HD
- Les détails auxquels vous devez prêter attention et qui feront la différence
- Evaluer le prix de l’immobilier
- Calculer la rentabilité et le cashflow brut de votre investissement
- Outils : les calculatrices pour réaliser ce module
Module 3 : En toute légalité
Objectif : Sécurisez votre cash machine
(sur la base d'une consultation avocat spécialisé 1500 euros)
- Toutes les démarches à effectuer en amont et pendant l’exploitation
- Comment s’assurer que le bien immobilier sélectionné se prête à la location saisonnière
- Identifier rapidement ceux qui peuvent être rédhibitoires
- Les démarches à effectuer auprès de l’administration selon la taille de votre ville
- Et même comment faire face à une administration qui fait la sourde oreille J
Module 4 : les travaux - la déco - l'ameublement
Objectif : Maitrisez votre budget et préparez vous pour louer plus cher que vos concurrents
- Comment trouver et choisir un entrepreneur de confiance pour vos travaux
- Comment gérer votre trésorerie durant les travaux
- Les points clés liés à votre projet, notamment l’aménagement idéal et l’isolation !
- Visite exclusive de nos apparts : tous nos secrets et astuces pour diminuer vos coûts et louer plus cher que vos concurrents
- Quel budget prévoir pour chaque type de dépenses
- Outils : réaliser rapidement des plans vous mêmes, la liste des équipements nécessaires pour vos locations
Module 5 : Le financement
Objectif : un dossier en béton et une banque qui vous suit
- Les 3 méthodes possibles pour obtenir votre financement
- Quel est le plus adapté à votre situation
- Qu’est ce qu’une banque d’investisseur
- Quelles banques aller voir
- Astuce pour financer vos meubles
- La rentabilité nette de toute charge
- Outil qui construit automatiquement votre dossier pour avoir un GROS oui du banquier
Module 6 : De la délégation à l'automatisation
Objectif : Rendez votre investissement le plus autonome possible / Passez 3 à 4 heures par mois sur votre investissement
- Comment maximiser la rentabilité nette de toutes charges
- L'arme fatale : Technique secrète et exclusive pour diviser par 3 le coup de chaque entrée sortie
- La puissance de la méthode SAS HD
- Trouvez vos prestataires rapidement et sereinement
- Comment optimiser la relation client et prestataire
Module 7 : Lancez votre Cash Machine
Objectif : Encaissez tout de suite !
- Les plateformes internet prioritaires sur lesquelles inscrire vos appartements
- Comment afficher complet en 48h !
- Très important : comment gérer vos premiers commentaires
- Comment concrètement encaisser vos loyers
- Comment gérer le sur-booking
- Gestion multi-plateformes automatisée
Module 8 : Stratégie avancée de prix
Objectif : Gagnez plus que vos concurrents
- Gérer vos prix comme les pros de l’hôtellerie
- Comment mettre en place votre premier plan tarifaire de façon scientifique
- Comment avoir une gestion dynamique de vos tarifs
- Comment mesurer vos performances et les améliorer
Module 9 : La fiscalité
Objectif : Comment ne pas payer d’impôt malgré les bruits qui courent
- La rentabilité nette d’impôt
- Le cashflow net d’impôt (vos revenus)
- Les régimes fiscaux possibles
- Le régime fiscal adapté à votre situation pour ne pas payer d’impôt
- Comment faire votre déclaration d’impôt
- Outil : calculatrice qui va faire tout ça pour vous !
2 Bonus :
- Quittez votre job et gérez votre nouveau statut d’homme ou de femme libre
- Montez le site internet de vos appartements
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